Sociologický časopis / Czech Sociological Review 2009, 45(5): 967-992 | DOI: 10.13060/00380288.2009.45.5.04

Vybrané faktory stojící za vysokými cenami bytů v Praze

Martin Lux, Tomáš Kostelecký, Martina Mikeszová, Petr Sunega
Sociologický ústav AV ČR, v.v.i., Praha

This article deals first with the relative affordability of owner-occupied housing in Prague compared to the situation in the Czech Republic in general. The relative position of Prague in this region is then assessed in a cross-national comparison and determined to be specific. The article's main objective is to uncover the main demand factors behind the high prices and the low affordability of owner-occupied housing in Prague. The authors focus on factors that derive from the specific economic position of Prague and the specific culturally-rooted preferences of Czech citizens for owner-occupied housing. Findings from numerous sociological studies and experiments have proved both of these factors to be very important, and their future development will thus largely be influenced by the affordability of housing in Prague.

Klíčová slova: housing affordability, house prices, housing demand.

Zveřejněno: 1. říjen 2009  Zobrazit citaci

ACS AIP APA ASA Harvard Chicago Chicago Notes IEEE ISO690 MLA NLM Turabian Vancouver
Lux, M., Kostelecký, T., Mikeszová, M., & Sunega, P. (2009). Vybrané faktory stojící za vysokými cenami bytů v Praze. Sociologický časopis / Czech Sociological Review, 45(5), 967-992. doi: 10.13060/00380288.2009.45.5.04
Sdílet...
Stáhnout citaci
  • BibTeX (.bib)
  • Bookends (.ris)
  • EasyBib (.ris)
  • EndNote (.enw)
  • EndNote 8 (.xml)
  • ISI WoS (.isi)
  • Medlars (.medlars)
  • Mendeley (.ris)
  • MODS (.xml)
  • Papers (.ris)
  • RefWorks (.txt)
  • RefManager (.ris)
  • RIS (.ris)
  • MS Word (.xml)
  • Zotero (.ris)
    • Zobrazit celý článek

    Reference

    1. Abraham, J. M., P. H. Hendershott. 1996. "Bubbles in Metropolitan Housing Markets." Journal of Housing Research 7 (2): 191-207.
    2. Bramley G. 1994. "An Affordability Crisis in British Housing: Dimensions, Causes and Policy Impact." Housing Studies 9 (1): 103-125. Přejít k původnímu zdroji...
    3. Bramley, G. 1991. Bridging the Affordability Gap in 1990. London: The Association of District Councils.
    4. Case, K., R. Shiller. 2003. "Is there a Bubble in the Housing Market?" Brookings Papers on Economic Activity [online] 34 (2): 299-362 [cit. 17. 12. 2008]. Dostupné z: <http://ideas.repec.org/s/bin/bpeajo.html>. Přejít k původnímu zdroji...
    5. Chlad, M. 2005. "Po novu a rychleji v regionalizaci HDP." businessinfo.cz [online] 19. 10. 2005 [cit. 3. 12. 2007]. Dostupné z: <http://www.businessinfo.cz/cz/clanek/demograficke-a-socialni-udaje/po-novu-a-rychleji-regionalizacihdp/10004551/36582/>.
    6. ČSÚ. 2005. "Vnitřní stěhování v ČR 1991 až 2004." [online] Praha: Český statistický úřad [cit. 17. 12. 2008]. Přístupné z: <http://www.czso.cz/csu/2005edicniplan.nsf/p/ 4029-05>.
    7. Freeman, A., R. Chaplin, C. M. E. Whitehead. 1997. "Rental Affordability: A Review of International Literature." Department of Land Economy, University of Cambridge Discussion Paper 88. Cambridge: University of Cambridge.
    8. Garratt, D. 2001. "Affordability." Housing Finance 51: 13-20. Přejít k původnímu zdroji...
    9. Green, R. K., S. Malpezzi. 2003. A Primer on U.S. Housing Markets and Housing Policy. Washington: Urban Institut Press.
    10. Hallet, G. (ed.). 1993. The New Housing Shortage: Housing Affordability in Europe and the USA. London: Routledge.
    11. Hancock, K. E. 1993. "Can Pay? Won't Pay?" Urban Studies 30 (1): 127-145. Přejít k původnímu zdroji...
    12. Hills, J., F. Hubert, H. Tomann, C. M. E. Whitehead. 1990. "Shifting Subsidy from Bricks and Mortar to People: Experiences in Britain and West Germany." Housing Studies 5 (3): 147- 167. Přejít k původnímu zdroji...
    13. Hulchanski, D. 1995. "The Concept of Housing Affordability: Six Contemporary Uses of the Housing Expenditure-To-Income Ratio." Housing Studies 10 (4): 471-492. Přejít k původnímu zdroji...
    14. Linneman, P. D., I. F. Megbolugbe. 1992. "Housing Affordability: Myth or Reality?" Urban Studies 29 (3-4): 369-392. Přejít k původnímu zdroji...
    15. Lux, M, P. Sunega, T. Kostelecký, D. Čermák. 2003. Standardy bydlení 2002/03. Finanční dostupnost a postoje občanů. Praha: Sociologický ústav AV ČR.
    16. Lux, M. (ed.). 2003. Housing Policy: An End or a New Beginning? Budapešť: Open Society Institute.
    17. Lux, M., P. Sunega, M. Mikeszová, T. Kostelecký. 2008. Standardy bydlení 2007/2008. Faktory vysokých cen vlastnického bydlení. Praha: Sociologický ústav AV ČR, v.v.i.
    18. Maclennan, D., R. Williams. 1990. Affordable Housing in Europe. York: Joseph Rowntree Foundation.
    19. Meen, G. 2003. "Housing, Random Walks, Complexity and the Macroeconomy." Pp. 90-109 in T. O´Sullivan, K. Gibb (eds.). Housing Economics & Public Policy. Oxford: Blackwell. Přejít k původnímu zdroji...
    20. PricewaterhouseCoopers. 2002. "European Economic Outlook, September 2002." [online]. PricewaterhouseCoopers [cit. 15. 10. 2007]. Dostupné z: <http://www.pwc.com/extweb/pwcpublications.nsf/docid/F3AB96A2BB46730D80256D270035B6F2>.
    21. PricewaterhouseCoopers. 2004. "European Economic Outlook, February 2004." [online]. PricewaterhouseCoopers [cit. 15. 10. 2007]. Dostupné z: <http://www.pwc.com/extweb/pwcpublications.nsf/docid/F3AB96A2BB46730D80256D270035B6F2>.
    22. Stone, M. E. 1990. One Third of a Nation. Washington: Economic Policy Institute.
    23. Sunega, P., M. Mikeszová, M. Lux. 2009. "Příčiny regionálních nerovností ve finanční dostupnosti bydlení v ČR." E + M Ekonomie a management 12 (2): 55-75.
    24. van Rooij, J. M. P. 2003. Monetary Policy and Boom-Busts in Residential Property Markets. Master´s thesis. Tilburg: Tilburg University.
    25. Tomeš, J. 2001. "Současné tendence vývoje regionální diferenciace ekonomiky v Evropě." Pp. 169-189 in M. Hampl (ed.). Regionální vývoj: specifika české transformace, evropská integrace a obecná teorie. Praha: Přírodovědecká fakulta UK.
    26. Whitehead, C. M. E. 1991. "From Need to Affordability: An Analysis of UK Housing Objectives." Urban Studies 28 (6): 871-887. Přejít k původnímu zdroji...

    Tento článek je publikován v režimu tzv. otevřeného přístupu k vědeckým informacím (Open Access), který je distribuován pod licencí Creative Commons Attribution-NonCommercial 4.0 International License (CC BY-NC 4.0), která umožňuje nekomerční distribuci, reprodukci a změny, pokud je původní dílo řádně ocitováno. Není povolena distribuce, reprodukce nebo změna, která není v souladu s podmínkami této licence.


    Zpět na obsah